MADRID/MÉRIDA, 26 (EUROPA PRESS)
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha descendido en Extremadura un 4,6 por ciento el pasado mes de agosto respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 524 préstamos.
Asimismo, respecto al mes anterior, las hipotecas constituidas han bajado un 15,2 por ciento, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado para constituir las más de 520 hipotecas en Extremadura ha descendido un 1,1 por ciento respecto al mismo mes de 2021 y un 13 por ciento respecto a julio, hasta los 45,5 millones de euros.
En total, el pasado mes de agosto se han constituido en Extremadura 750 hipotecas, con un capital prestado de más de 90,9 millones de euros. De ellas, 61 hipotecas lo han sido para fincas rústicas y 689 para fincas urbanas. De las 689 fincas urbanas, 524 han sido viviendas, 22 solares y 143 otras urbanas.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado un 10,5 por ciento el pasado mes de agosto respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 36.721 préstamos, la mayor cifra en un mes de agosto desde 2010, cuando se firmaron más de 50.000 hipotecas.
Con la subida interanual de agosto, más de ocho puntos superior a la experimentada en julio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 18 meses de ascensos interanuales consecutivos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado un 5,4 por ciento interanual en el octavo mes del año, hasta los 145.287 euros, mientras que el capital prestado ha crecido un 16,4 por ciento, hasta los 5.335 millones de euros.
Por comunidades autónomas, las que han registrado un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto de 2022 han sido Andalucía (7.670), Cataluña (6.208) y Madrid (6.058).
Asimismo, las regiones en las que se ha prestado más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas han sido Madrid (1.345 millones de euros), Cataluña (1.027,2 millones) y Andalucía (948,4 millones).
En 13 comunidades se han firmado en agosto más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2021 y cuatro han registrado descensos interanuales: Murcia (-19,4%), Navarra (-14,3%), La Rioja (-9,1%) y Extremadura (-4,6%). Los mayores aumentos, por contra, se dieron en Baleares (+37,1%), Canarias (+35,6%) y Asturias (+29,8%).
En los ocho primeros meses del año el número de hipotecas para comprar vivienda se ha incrementado un 14,2 por ciento, mientras que el capital prestado ha subido un 22,4 por ciento.
LAS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS A TIPO FIJO, EN MÍNIMOS DEL AÑO
En tasa intermensual (agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas se han incrementado un 2,2 por ciento, mientras que el capital prestado ha avanzado un 1,4 por ciento. En ambos casos son sus mayores repuntes en un mes de agosto de los últimos cinco años.
En el octavo mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se ha situado en el 2,67 por ciento, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio ha sido del 2,52 por ciento, por encima del 2,49 por ciento de un año antes, con un plazo medio de 24 años.
El 28,1 por ciento de las hipotecas sobre viviendas se han constituido el pasado mes de agosto a tipo variable, mientras que el 71,9 por ciento se han firmado a tipo fijo, el porcentaje más bajo desde enero. El tipo de interés medio al inicio ha sido del 2,09 por ciento para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,71 por ciento en el caso de las de tipo fijo.
EL TOTAL DE FINCAS HIPOTECADAS SUBE UN 11%
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas) ha aumentado un 11 por ciento en agosto de 2022 respecto al mismo mes de 2021, hasta un total de 48.022 préstamos.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos ha avanzado un 12,7 por ciento en el octavo mes del año, hasta superar los 7.428 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ha subido un 1,5 por ciento y ha sumado 154.679 euros.
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