La compraventa de viviendas crece en Extremadura un 27,2% en septiembre, con 1.042 operaciones

MADRID/MÉRIDA, 18 (EUROPA PRESS)

La compraventa de viviendas ha subido un 27,2 por ciento en Extremadura el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 1.042 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En total, en septiembre se han transmitido 4.133 fincas en Extremadura, un 7,5 por ciento más que en septiembre de 2021. De las más de 4.100 fincas, 1.378 han sido rústicas y 2.755 urbanas.

De ellas, 1.919 han sido viviendas, 148 solares y 688 otras urbanas, de acuerdo a los datos aportados por el INE.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas ha subido un 6,9 por ciento el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 57.333 operaciones, su mayor cifra en un mes de septiembre desde 2007, cuando se superaron las 61.700 compraventas.

Con el avance interanual de septiembre, la compraventa de viviendas encadena 19 meses consecutivos de tasas positivas. No obstante, el crecimiento de las operaciones se ha moderado ocho puntos respecto al repunte interanual de agosto, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 14,9 por ciento.

El avance interanual de las compraventas de viviendas en septiembre ha sido consecuencia del incremento en un 10,7 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 47.279 compraventas, ya que las operaciones sobre pisos nuevos han disminuido un 7,8 por ciento interanual, su mayor descenso desde julio de 2020, hasta totalizar 10.054 transacciones.

El 92,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año ha sido vivienda libre y el 7,6 por ciento, protegida.

La compraventa de viviendas libres ha subido un 7,4 por ciento interanual en septiembre, hasta las 52.968 operaciones, mientras que la de protegidas ha avanzado un 1,4 por ciento, sumando en total 4.365 operaciones.

Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en agosto (el 70%) se han efectuado entre personas físicas. En total, en septiembre se han realizado 40.148 operaciones de este tipo entre personas físicas, un 7,1 por ciento más que en el mismo mes de 2021.

En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas no ha experimentado variación, pues en agosto se realizaron 57.327 operaciones, casi las mismas que en septiembre (57.333).

En los nueve primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 18,3 por ciento, con avances del 21,3 por ciento en el caso de las viviendas de segunda mano y del 6,6 por ciento en las viviendas nuevas.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (226), Andalucía (170) y Murcia (169).

En valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado durante el noveno mes del año, con 11.468 compraventas, seguida de Cataluña (9.278), Comunidad Valenciana (9.117) y Madrid (6.905).

Trece comunidades han vendido en septiembre más viviendas que en igual mes de 2021. Los mayores repuntes interanuales se han dado en Canarias (+35,5%), Extremadura (+27,2%), Aragón (+18,4%), Comunidad Valenciana (+17,3%) y Castilla-La Mancha (+15,2%), mientras que los más moderados correspondieron a Murcia (+3,7%), País Vasco (+4,2%) y La Rioja (+6,2%).

Por contra, la compraventa de viviendas ha descendido en septiembre en cuatro regiones: Navarra, donde las operaciones han bajado un 21,9% respecto a igual mes del año pasado; Madrid (-4,8%), Andalucía (-2,2%) y Castilla y León, con un retroceso interanual del 0,6%.

BAJA UN 2,1% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado el pasado mes de septiembre las 175.274, un 2,1 por ciento menos que en dicho mes de 2021.

Por compraventa se han transmitido un 0,1 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación han bajado un 14,4 por ciento anual; las transmitidas por herencia han disminuido un 4 por ciento, y las operaciones por permuta han aumentado un 1,6 por ciento.

El 88,7 por ciento de las compraventas de septiembre ha correspondido a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 11,3 por ciento a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas han aumentado un 1,7 por ciento interanual, mientras que las de fincas rústicas han bajado un 11,1 por ciento en relación a septiembre de 2021, hasta sumar 91.371 y 11.616 operaciones, respectivamente.